(418) 265-9378

1134 Rue du Cristal

Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K2A3

595 000 $

Maison à étages | MLS: 12096332


Description

Laissez-vous séduire par cette élégante propriété à étages située dans un secteur recherché de Val-Bélair. Inondée de lumière naturelle, elle propose des espaces de vie accueillants, une cuisine offrant de généreuses surfaces de travail et de rangement, ainsi que 4 chambres, dont une idéale pour le télétravail. Le sous-sol aménagé en 2006 comprend une vaste salle familiale avec foyer au gaz. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cour intime bordée de haies de cèdre et d'une remise. Un cadre de vie parfait pour toute la famille!

Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans un secteur recherché de Val-Bélair, reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et particulièrement apprécié des familles.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée accueillant, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le vaste salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, laquelle donne accès à la terrasse par une porte-patio. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre une abondante surface de travail ainsi qu'un généreux espace de rangement, idéale pour cuisiner et recevoir. Une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une superbe chambre principale munie d'un grand walk-in. La salle de bains complète propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité offrant un excellent espace de rangement.

Le sous-sol, entièrement aménagé en 2006, constitue un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz, une chambre supplémentaire actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que plusieurs espaces de rangement répondant aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos soirées estivales, ainsi que d'une cour arrière intime bordée de hautes haies de cèdre. Une remise de bonnes dimensions complète les aménagements extérieurs en offrant un espace de rangement additionnel. Située à proximité des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables, commerces et principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un milieu de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté au quotidien.

Inclus : Lave-vaisselle, tous les luminaires (excepté celui de la salle à manger), tous les miroirs de salle de bain, aspirateur central et accessoires, abri de patio d'été auvent W. Lecours neuve de 3 ans pour patio 12x14, abris d'hiver pour patio 12x14, abris d'hiver auto double 2025 avec annexe pour entrée avant, remise atelier 10x16 avec panneau électrique 60 amp. incluant les étagères, remis de jardin 8x10 incluant panneau perforé, stores, rideaux et pôles, système d'alarme.

Exclus : Îlot central de la cuisine, luminaires de la salle à manger, rideaux et pôles chambre des maîtres, rideaux et pôles au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.0 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 5.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.0 x 12.9 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 8.7 x 5.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.8 P Sous-sol Bois
Rangement 11.9 x 16.10 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 144.4 MC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.23x7.7 M
Superficie 514.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3893 / année
Taxes scolaires (2026) $ 294 / année

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