Propriété

Parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur en location court terme, cette propriété nichée dans le décor boisé du Domaine du Grand Portneuf offre une qualité de vie digne d'un séjour vacances à l'année. Clé en main et vendue entièrement meublée, elle propose 2 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, un salon chaleureux avec foyer au gaz, plafond cathédrale, cuisine moderne avec îlot, spa et remise. Érigée sur un terrain intime de 7362pi² sans voisin arrière, elle se trouve en face du Golf du Grand Portneuf, à 5 minutes de Pont-Rouge et de la rivière Jacques-Cartier. Zonage autorisant la location

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur du
Domaine du Grand Portneuf, un cadre naturel exceptionnel
offrant une atmosphère de villégiature à l'année. Que vous
soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un
investissement pour la location à court terme (permis CITQ
en règle), cette maison clé en main représente une occasion
unique à saisir. Vendue entièrement meublée, elle propose
une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse
fenestration, un salon chaleureux avec foyer au gaz et
plafond cathédrale, une salle à manger conviviale avec
porte-patio menant à la terrasse, ainsi qu'une cuisine
moderne avec îlot central, espace-lunch, armoires deux tons
pleine hauteur et électroménagers inclus.

La chambre principale bénéficie d'une luxueuse salle de
bain attenante équipée d'une grande douche en verre et
céramique ainsi que d'un bain autoportant, créant un espace
de détente raffiné. Une deuxième chambre spacieuse et une
seconde salle de bain complète avec douche vitrée viennent
parfaire l'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit
par la grande terrasse intime, le spa, la remise et le
terrain boisé de 7362pi² sans voisin à l'arrière,
garantissant calme et intimité.

Située face au prestigieux Golf Grand Portneuf (36 trous)
et à seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-Rouge
ainsi que de la superbe rivière Jacques-Cartier, cette
propriété jouit d'un emplacement de choix alliant nature,
accessibilité et commodités. Le Domaine du Grand Portneuf
est un milieu de vie incomparable, prisé autant par les
familles que par les retraités et les investisseurs. Vous y
trouverez des installations de qualité supérieure dignes
d'un complexe hôtelier : piscine creusée chauffée, spa,
sauna scandinave, sentiers pédestres, aire de jeux,
rivière, et bâtiment de services avec salle de billard et
de jeux.

Pont-Rouge, ville dynamique de la région de la
Capitale-Nationale, offre un équilibre parfait entre vie
active et environnement naturel. On y pratique randonnée,
vélo de montagne, kayak et ski de fond dans un cadre
enchanteur. Sa communauté accueillante et ses événements
culturels animés créent un fort sentiment d'appartenance.
Avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants,
infrastructures sportives et sa croissance soutenue,
Pont-Rouge est une destination idéale pour les familles,
les professionnels en télétravail ou les retraités en quête
de tranquillité.

Commodités du Domaine du Grand Portneuf :
* Piscine creusée et chauffée
* Spa
* Sauna scandinave
* Aire de jeux
* Sentiers pédestres en forêt
* Pêche en rivière
* Golf 36 trous
* Pavillon de services avec salle de jeux, billard, etc.

À proximité :
* Centre de plein air Dansereau
* Piscine municipale
* École primaire du Perce-Neige
* Restaurants, épiceries, boulangerie, pharmacies, SAQ,
centre récréatif
* À seulement 25 minutes de la base militaire de Valcartier

Inclus : Vendu complètement meuble - spa.