Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Description
Érablière à tubulure à moins de 40 min des ponts de Québec, avec réseau performant : 1600 entailles sur érables matures avec potentiel immédiat de 500 entailles supplémentaires (total 2100). Contingent de 3515 lb. Sirop ambré prédominant. Terrain en pente naturelle sur fond de terre en gravier. Chemin accessible à l'année. Bien rénovée, ultra fonctionnelle et bien équipée : osmose, bouilleuse, bassins, ligne électrique aérienne et câble enfoui sur la majorité du site et tout près des bâtiments. Grande salle familiale, espace repas en aire ouverte (salle-manger, cuisine) et chambre. Clé en main pour producteur établi ou expansion stratégique.
Inclusions:
Évaporateur (feu de cabane) 3' x 10' et composantes
Pompe à vacuum avec récupérateur d'huile et kit fan,
radiateur et moteur 3 forces
Osmose Turbo Compack
Relâcheur d'eau d'érable
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour
relier
Siroptier stainless 14 gallons
Bassin stainless 6 x 4 x 4: 540 gallons
Bassin stainless 10 x 5 x 3.5: 985 gallons
Bassin stainless 7 x 2.5 x 3.5: 345 gallons
Bassin stainless 4 x 4 x 2: 180 gallons
Bassin stainless 8 x 4 x 4: 700 gallons
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour
relier
Petit poêle à bois
Frigidaire
Mobilier (chaises, lit, petit foyer mural, bureau, meuble
en coin vitré, banc, miroirs et divers)
6 Barils plastique 34 gallons
7 Barils stainless 34 gallons
2 bidons stainless 6 gallons
1 bidon stainless 13 gallons avec robinet
2 bidons à lait 8 gallons
2 bidons stainless 4 gallons
Accessoires : canneuse, thermomètres à sirop, chalumeaux et
T-bouchons (environ 150 à 200)
Exclusion:
Toutes les sommes impayées par la PPAQ pour les productions
de sirop des années antérieures et de l'année courante
avant la date de vente demeurent la propriété du vendeur
Coffre à outil rouge avec la base en métal sur roulettes
Vtt-trailer
Motoneige
Fendeuse
Débroussailleuse
2 scies à chaîne
Effets personnels dans la remise l'autre côté du chemin et
dans la cabane
Bois de poêle 16" pas fendu
Inclus : Voir Annexe et/ou Addenda
Exclus : Voir Annexe et/ou Addenda
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Coin repas | 16.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 23.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 23.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 10.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 16.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 16.0 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.0 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 23.0 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Zonage | Agricole, Forestier |
|---|---|
| Batiment | Autre, Remise (Machinerie) |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Exploitation | Érablière |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Système d'égouts | Puits sec (puisard) |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
