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VISITE LIBRE

2026-Jul-05 | 10:00 - 12:00

762 Rue Nadeau

Lévis (Desjardins) G6C1E8

949 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 22629689


Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété construite en 2021, où le design contemporain rencontre le confort absolu. Cette demeure clé en main offre 5 chambres, un garage double excavé, des plafonds de 9 pieds et un spectaculaire îlot central de 9 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec une terrasse couverte, créant un véritable deuxième espace de vie à apprécier en toute saison. Une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie. Le coup de coeur est au rendez-vous!

Magnifique propriété construite en 2021, sise sur un vaste terrain clôturé de près de 9 000 pi², offrant intimité et fonctionnalité, avec un garage double. Dès l'entrée, un hall pratique avec garde-robe double mène à une aire de vie principale lumineuse, agrémentée d'encastrés au plafond.

La cuisine, à la fois élégante et épurée, propose des teintes de blanc rehaussées d'accents foncés, des armoires pleine hauteur et un grand îlot central pouvant accueillir confortablement quatre personnes, en plus d'offrir un espace de travail et de rangement généreux. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle crée un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce aux portes-patio et à la grande fenestration.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une superbe salle de bain aux tons doux, dotée d'un bain autoportant, d'une vanité double et d'une douche vitrée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec encastrés, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec douche vitrée, une salle de lavage fermée avec rangement et lavabo, ainsi que plusieurs espaces pratiques incluant salle mécanique, rangement et atelier.

Un garage double attaché avec accès direct à la maison complète l'ensemble, en plus d'un cabanon avec grenier, idéal pour maximiser le rangement.

La cour arrière, intime et bordée de clôtures de bois, offre un aménagement extérieur des plus agréables avec terrasse pour repas et BBQ, espaces pavés polyvalents et piscine hors terre.

Inclus : Lave-vaisselle, habillage de fenêtre (stores et rideaux), supports à téléviseur, dévidoirs pour l'eau, luminaires, système de caméra de surveillance, piscine, thermopompe de la piscine et ses accessoires, aspirateur central ainsi que les étagères en grillage situées dans les espaces de rangement et garde-robes.

Exclus : Les biens du vendeur comprenant notamment les électroménagers, le téléviseur du salon, les armoires de la chambre principale, les étagères de rangement du sous-sol, le dévidoir à air ainsi que les biens se trouvant dans le garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13.3 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.0 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.4 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Salon 15.7 x 32.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 12.3 x 24.0 P Sous-sol Béton
Rangement 12.3 x 28.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 197.7 MC
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.4x64.1 P
Superficie 836.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5096 / année
Taxes scolaires (2025) $ 450 / année

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