(418) 265-9378

123 Rue des Mélèzes

Pont-Rouge, G3H0J6

Maison à étages | MLS: 26897477

8
2
211.3 MC
2022

859 900 $


Description

WOW dès l'entrée! Cette spectaculaire propriété construite en 2022 impressionne par son allure contemporaine, ses espaces spacieux, ses 8 chambres, sa vaste aire ouverte et son imposant garage. Elle offre un cadre de vie aussi élégant que polyvalent. Le sous-sol aménagé avec 4 chambres, une cuisinette et une salle de bain se prête merveilleusement à une grande famille ou à un mode de vie bi-générationnel. Une propriété d'exception qui ne laisse personne indifférent! Elle impressionne en photo mais encore plus en vrai. Il ne reste qu'à venir la voir!

1- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que la promesse d'achat des vendeurs sur leur nouvelle propriété devienne ferme et définitive, toutes les conditions devant être réalisées ou levées. Voici la clause à cet effet qui devra être incluse à toute promesse d'achat: La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que toutes les conditions prévues à la promesse d'achat des VENDEURS sur leur nouvelle propriété aient été réalisées ou levées. À défaut, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.

Inclus : Pôles à rideaux et rideaux, piscine et son chauffe eau

Exclus : Lave vaisselle, cellier

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.86 x 4.68 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.90 x 4.48 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.95 x 3.92 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.66 x 4.27 M Rez-de-chaussée Céramique
Walk-in garde manger 1.59 x 1.86 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.60 x 3.28 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.93 x 3.93 M 2ième étage PVC
Penderie (Walk-in) 1.89 x 2.1 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.35 x 3.5 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.35 x 3.5 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.28 x 3.47 M 2ième étage PVC
Salle de bains 3.63 x 2.93 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.58 x 2.97 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.58 x 2.97 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.63 x 2.44 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.68 x 3.66 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.83 x 2.45 M Sous-sol Céramique
Cuisinette 3.66 x 3.36 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.66 x 1.37 M Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Appareils en location Thermo-pompe
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 211.3 MC
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 8
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.52x11.37 M
Superficie 806.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4616 / année
Taxes scolaires (2026) $ 374 / année

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